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Hauteur de Saint-Sylvestre: maison rénovée 233 m² vue dégagée, jardin arboré, garage de 160m carrés
Nice

1 390 000 €

Informations complémentaires

Hauteur de Saint-Sylvestre: maison rénovée 233 m² vue dégagée, jardin arboré, garage de 160m carrés

1 390 000 €

Sur les hauteurs du quartier résidentiel de Saint-Sylvestre, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, d’une superficie de 233 m² habitable, implantée sur un terrain paysager de 750 m² piscinable, sans vis-à-vis, vue dégagée et aperçu mer.

Organisée sur deux niveaux de 116 m² chacun, la maison se compose actuellement de deux appartements indépendants de type T3 chacun avec deux salles de bain et WC indépendant, reliés par escalier intérieure.

✅ Les atouts :

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques

Classe énergétique B

Terrain arboré et entretenu, piscinable, avec coin détente

Grand sous-sol / garage de plus de 160 m² : idéal pour atelier, stockage ou plusieurs véhicules

Quartier calme, résidentiel et recherché, à proximité des commodités et axes principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 160 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 233 m²
  • Taxe foncière 6382 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2510€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 85987415
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 233 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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